1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%
ルネ津田沼アクシブ
千葉県船橋市前原西二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩5分
2001年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 71.26㎡の場合
相場
5,035万円
70.7万円/㎡
3,518
4,529
5,541
6,552
AI査定結果
推定相場価格
5,035万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,529万円〜5,541万円
63.6万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ルネ津田沼アクシブ
5,580万円（78.3万円/㎡）/ 2階 / 71.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は68.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 5,580万円 | 78.3万円 | 2階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 5,780万円 | 81.1万円 | 2階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 5,980万円 | 83.9万円 | 2階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 4,980万円 | 69.9万円 | 7階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,280万円 | 74.3万円 | 3階 | 71.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 5,480万円 | 77.1万円 | 3階 | 71.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 5,980万円 | 83.9万円 | 2階 | 71.26㎡ | 2LDK+S+WIC | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,380万円 | 61.6万円 | 3階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,380万円 | 61.6万円 | 3階 | 71.11㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/09/06 | 4,480万円 | 63.0万円 | 3階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,480万円 | 63.0万円 | 3階 | 71.11㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,800万円 | 53.4万円 | 3階 | 71.11㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/18 | 4,280万円 | 60.1万円 | 2階 | 71.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,800万円 | 53.4万円 | 3階 | 71.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 3,800万円 | 53.4万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 4,780万円 | 67.1万円 | 2階 | 71.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,490万円 | 77.0万円 | 2階 | 71.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は65.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ルネ津田沼アクシブ 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/21 | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅7分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 船橋市前原西三丁目 | 津田沼駅9分 | 4,999万円 | 63.2万円 | 79.06㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | レジェンドディーバス津田沼 船橋市前原西二丁目 | 新津田沼駅7分 | 3,790万円 | 60.3万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/14 | ダイアパレス津田沼ハウゼ 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅6分 | 3,680万円 | 60.8万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/18 | クレア津田沼 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅6分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/07 | グランシーナ津田沼 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅10分 | 4,850万円 | 64.9万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 77戸 | SRC |
| 2023/04/06 | 津田沼パーク・ホームズフロンティエール 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅10分 | 4,498万円 | 63.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2023/03/07 | クリオ船橋壱番館 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅3分 | 3,599万円 | 59.5万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ダイアパレス船橋宮本 船橋市宮本四丁目 | 船橋競馬場駅5分 | 4,980万円 | 59.6万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/18 | プレステージ船橋 船橋市市場三丁目 | 船橋駅15分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.55㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/27 | クレアシティ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 5,650万円 | 79.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/31 | エバーグリーンパレス船橋本町 船橋市本町三丁目 | 船橋駅7分 | 4,080万円 | 68.5万円 | 59.6㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2023/02/20 | 船橋本町ガーデンハウス 船橋市本町四丁目 | 船橋駅4分 | 4,999万円 | 70.8万円 | 70.56㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/09 | エクセレント船橋駅前 船橋市本町六丁目 | 船橋駅3分 | 4,498万円 | 71.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2021/10/18 | ディナック船橋ModeN 船橋市本町一丁目 | 船橋駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/25 | 藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 船橋市本町一丁目 | 船橋駅8分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/21 | パーク・ノヴァ船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/26 | エスト・グランディール船橋本町 船橋市本町一丁目 | 船橋駅6分 | 3,680万円 | 62.9万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/10 | コスモヒルズ船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅14分 | 5,098万円 | 60.0万円 | 85㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/10 | 船橋夏見パーク・ホームズ 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
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