ルネ津田沼アクシブ

  • 千葉県船橋市前原西二丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
5,590万円
78.6万円/㎡
相場
5,166万円
72.6万円/㎡
3,843
4,725
5,607
6,489
AI査定結果
推定相場価格
5,166万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,725万円〜5,607万円
66.4万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ルネ津田沼アクシブ
5,590万円（78.6万円/㎡）/ 3階 / 71.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は69.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/305,590万円78.6万円3階 71.11㎡ 3LDK東
2026/02/125,380万円75.7万円2階 71.11㎡ 2LDK東
2025/04/045,580万円78.3万円2階 71.26㎡ 3LDK南
2025/03/195,780万円81.1万円2階 71.26㎡ 3LDK南
2025/02/235,980万円83.9万円2階 71.26㎡ 3LDK南
2025/02/154,980万円69.9万円7階 71.26㎡ 3LDK南
2024/12/095,280万円74.3万円3階 71.11㎡ 3LDK東
2024/11/125,480万円77.1万円3階 71.11㎡ 3LDK東
2024/11/035,980万円83.9万円2階 71.26㎡ 2LDK+S+南西
2024/10/014,380万円61.6万円3階 71.11㎡ 3LDK南東
2024/09/244,380万円61.6万円3階 71.11㎡ 3SLDK東
2024/09/064,480万円63.0万円3階 71.11㎡ 3LDK南東
2024/09/024,480万円63.0万円3階 71.11㎡ 3SLDK東
2024/08/063,800万円53.4万円3階 71.11㎡ 3LDK+S南東
2024/07/184,280万円60.1万円2階 71.26㎡ 2SLDK南西
2024/07/173,800万円53.4万円3階 71.1㎡ 3LDK東
2024/07/173,800万円53.4万円3階 71.11㎡ 3LDK-
2024/04/294,780万円67.1万円2階 71.26㎡ 2SLDK南
2024/04/135,490万円77.0万円2階 71.26㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ルネ津田沼アクシブ
船橋市前原西二丁目
津田沼駅5分 5,590万円78.6万円71.11㎡3LDK3階 / 7階建 東2001年61戸RC
2025/03/02ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,780万円65.7万円57.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2025/04/22スクエアマークス
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 6,499万円87.4万円74.35㎡3LDK+7階 / 14階建 南東2005年90戸RC
2026/03/28プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 4,480万円61.9万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2026/03/21プラウド下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅4分 6,480万円90.5万円71.58㎡3LDK+S4階 / 7階建 南西1999年57戸RC
2026/03/29ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 3,980万円60.2万円66.1㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2026/03/30ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 4,699万円76.7万円61.3㎡3LDK12階 / 14階建 南1996年81戸SRC
2026/04/01ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,590万円59.0万円60.85㎡2LDK6階 / 8階建 東2006年92戸RC
2025/04/11プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 4,580万円59.5万円76.98㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、船橋市では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は船橋市の平均と比較して76.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
船橋市
44.6万円/㎡
前年比+6.0%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネ津田沼アクシブ
所在地千葉県船橋市前原西二丁目
交通総武線津田沼駅徒歩5分
築年月2001年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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